اهم فعاليتهاي بنياد مسكن انقلاب اسلامي استان همدان
- با گرامیداشت سالروز تاسيس بنياد مسكن انقلاب اسلامي به فرمان تاريخي حضرت امام خميني( ره) و افتتاح حساب 100امام (رضوان ا... تعالي عليه) و در سایه تمسک به رهنمودهای بنیانگذار انقلاب اسلامی و توسل به اجرای فرامین رهبرمعظم انقلاب امید است بیش از پیش شاهد آبادانی ایران اسلامی در عرصه های مختلف باشیم .
- بنياد مسكن انقلاب اسلامي استان همدان در طول سالهاي بعد از انقلاب اسلامي اقدامات قابل توجه اي را در خصوص آباداني روستاهاي استان به انجام رسانده و علاوه بر عمران و توسعه روستاها در زمينه ساخت مسكن روستايي و شهري ، شركت در بازسازي مناطق جنگ زده، سيل و زلزله زده فعاليتهاي چشمگيري ارائه نموده است .
- به گزارش روابط عمومي بنياد مسكن انقلاب اسلامي استان همدان ، مهندس ظفري مدير كل بنياد مسكن انقلاب اسلامي استان بيان كرد : همراهي ملت با دولت و پشتيباني آحاد مردم از آن ، از عوامل ثبات دولت و اقتدار آن است و اين رابطه تا هنگامي كه دولت ،يك دولت ارزشي ، باتدبير و خدمت گذار باشد پايدار خواهد بود
- وي افزود : در اين ميان ، بنياد مسكن انقلاب اسلامي همواره مجري سياستهاي نظام و برنامه هاي دولت بوده و همچنين بر اين اعتقاد است كه مردم ولينعمتان ما هستند لذا جا دارد به اختصار نگاهي بر فعاليتهاي بنياد مسكن انقلاب اسلامي كه برچهارمحور، فعالیتهای عمران روستایی ، فعالیتهای بازسازی و مسکن روستایی ، فعالیتهای مسکن شهری و صدور سند مالکیت خانه های روستایی ترسیم شده است ، داشته باشيم .
- مهندس ظفري در خصوص فعاليتهاي اين بنياد در زمينه طرحهاي هادي روستايي با اشاره به اینکه بنياد مسكن استان همدان بحمدالله پيشتاز در زمينه تهيه طرحهاي هادي بوده و در سطح كشور خوشبختانه رتبه برتر اين فعاليت را به خود اختصاص داده است، بیان کرد : اين طرحها به منزله سند توسعه اقتصادي – اجتماعي روستا تلقي مي شوند كه بر اساس آن تمامي نيازمنديهاي مسكوني ، خدماتي ، صنعتي و .... براي افقهاي دوردست با رعايت و لحاظ نمودن تمامي ضوابط و مقررات و حرايم مختلف در چهارچوب نقش و جايگاه روستا در طرحهاي فرادست ، ناحيه اي و منطقه اي ، مكان يابي شده و با رعايت عرض معابر با توجه به نيازمنديهاي ترددي و گذربندي به روان سازي بافت و كالبد مي پردازد .
- مدير كل بنياد مسكن استان اظهار داشت : در سطح استان تمامي روستاهاي بالاي 20 خانوار داراي طرح هادي و كليه روستاهاي زير 20 خانوار داراي طرح تعيين محدوده مي باشند و عملاً با اين بيان مي توان عنوان نمود كه تمام روستاهاي داراي سكنه استان ، داراي يك سند برنامه در راستاي توسعه كالبدي و كاربري اراضي هستند كه به استناد آن مي توان ساخت و سازها ، سازمان فضايي روستا و در مجموع كالبد روستا را مديريت كرد همچنين وي تصريح كرد شاخص تهيه طرحهاي هادي در سطح ملي 75 درصد است كه خوشبختانه اين شاخص با توجه به توضيحات ارائه شده در استان همدان 100 درصد مي باشد .
- مهندس ظفري در خصوص فعاليتهاي اين بنياد در زمينه اجراي طرحهاي هادي روستايي نيز چنين گفت : بنياد مسكن انقلاب اسلامي بر اساس ماده 7 اساسنامه قانوني خود و آئين نامه اجرايي ، اصلاح معابر روستايي و اجراي طرحهاي هادي را در برنامه هاي كاري خود دارد لذا پس از تهيه و تصويب طرح هادي و اولويت بندي روستاها براي اجراي طرح و تأمين اعتبار ، فعاليت اجراي پروژه هاي مصوب آغاز مي گردد و با توجه به اينكه طرح هادي ، سند توسعه كالبدي روستا به شمار مي آيد پروژه ها يا اقداماتي به منظور تحقق اهداف طرح در ابعاد مختلف معرفي مي گردد كه عبارتند از تعيين اولويت بندي برنامه ها و پروژه هاي زيست محيطي ، اقتصادي ، اجتماعي ، فيزيكي و خدماتي – رفاهي ، ارائه طرح كاربري اراضي روستا ، ارائه طرح اصلاح و تعريض معابر ، تعيين محدوده هاي با ارزش معماري – تاريخي ، تعيين فضاهاي نيازمند نوسازي يا بهسازي .
- همچنين وي افزود : از ابتداي شروع اين برنامه تا كنون در سطح استان همدان در بيش از 427 روستا عمليات اجرايي فاز 1 آن شروع شده كه اولويت بنديهاي اين عمليات بر اساس احداث و اصلاح شبكه معابر ، احداث و اصلاح ميادين ، احداث و اصلاح پياده رو ، احداث فضاي سبز ، احداث و اصلاح و پوشش كانالهاي آب قرار گرفته در معابر داخل روستا ، ديواره سازي شامل : ساخت ديوار ساحلي ، حائل و غيره ، احداث و تكميل سيل بند و سيل برگردان ، آماده سازي اراضي پيش بيني شده جهت گسترش آتي روستا ، احداث پلهاي مورد نياز داخل روستا ، احداث بازارچه هاي محلي در راستاي توسعه اقتصاد روستايي و خود كفايي و عرضه محصولات بومي و ... بوده است .
- مهندس ظفري اذعان كرد : كه از تعداد روستاهاي فوق الاشاره تعداد 13 روستا تبديل به شهر و در فاز يك 252 روستا به بهره برداري رسيده است همچنين وي افزود تعداد 162 روستا به عنوان روستاهاي نيمه تمام در دستور كار بنياد مسكن قرار دارد كه طبيعتاً با پيگيري و همكاري و همياري همه مسئولين عزيز در راستاي تأمين منابع مورد نياز و تخصیص اعتبار مکفی و مشاركت حداكثري روستائيان و نهادهاي محلي و شوراها و دهياران اميد است انشاالله پروژه هاي نيمه كاره سطح استان به بهره برداري برسد .
- مهندس ظفري افزود : در همين راستا شاخص اجراي طرحهاي هادي در سطح كشور حدود 35 درصد است در صورتي كه اين شاخص در سطح استان بيش از 45 درصد ارزيابي شده است كه بیانگر پيشي گرفتن بنياد مسكن استان نسبت به شاخص کشوری در اين زمينه می باشد همچنين وي بیان كرد در همين زمينه از ابتداي سال 92 تا پايان سال شاهد بهره برداری از تعداد 14 پروژه بوديم كه در جريان دهه مبارك فجر و به يمن آن روزهاي مبارك ، به دست مسئولين عزيز استان افتتاح و به بهره برداري رسيدند .
- مهندس ظفري در رابطه با فعاليتهاي انجام شده در بحث صدور سند مالكيت بیان کرد : موضوع تثبيت مالكيت اماكن روستايي از مهمترين مسائل و مشكلات روستائيان بوده كه هميشه باعث بروز مشكلات اجتماعي و اختلافات قومي نيز شده است . لذا بايد مد نظر داشت كه ايجاد نقش اين اماكن در اقتصاد ملي به همراه نزديك شدن ارزش اماكن به قيمت واقعي خود ، جايگاه بسزا و تعيين كننده اي دارد . براي ساماندهي امور مالكيت و عمران روستاها ، صدور سند بر اساس تبصره 71 قانون دوم با مشاركت بنياد مسكن و سازمان ثبت اسناد و املاك آغاز شد و در برنامه چهارم نيز با هماهنگي بيشتري بستر مناسب براي فعاليتهاي گسترده در هر دو سازمان تحت عنوان مواد 133 و 140 ايجاد و در برنامه پنجم توسعه نيز با عنوان قانون الحاق موادي به قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن انجام و در حال ادامه روند خود است .
- مدير كل بنياد مسكن استان بيان كرد : خوشبختانه با همت بلند همكاران در مجموعه بنياد و عزيزان در مجموعه ثبت اسناد استان تا به امروز از 941 روستاي جامع هدف اين برنامه بيش از 788 روستا داراي نقشه ثبتي بوده و از اين تعداد روستا در حدود 169000 A4 منضم به مشخصات اربعه و فني املاك روستائيان عزيز تهيه شده كه نتيجه اين تلاش و پيگيري باعث گرديده بيش از 130.000 جلد سند مالكيت با هماهنگي دو دستگاه در سطح استان صادر و در اختيار روستائيان قرار بگيرد .
- وي در همين زمينه خاطر نشان كرد به واسطه همدلي و همكاري طي سه سال متمادي ، استان همدان به عنوان استان برتر در سطح كشور مورد ارزيابي قرار گرفته و با همكاري هر چه بيشتر در جريان سال 92 نيز توانستيم اين جايگاه را مجدداً در كارنامه اين استان قرار دهيم .
- وي همچنين در بخش فعالیتهای بازسازی و مسکن روستایی بيان داشت : سهمیه بنياد مسكن استان از ابتدا تا كنون حدود 90.000 فقره بوده كه از اين تعداد بيش از 89000 مراجعه كننده و ثبت نام شونده را در آمار خود دارد و از تعداد مراجعه كنندگان بيش از 82000 نفر به بانكهاي عامل معرفي شده اند كه انجام اين امر قابل ملاحظه است و تا كنون 73000 نفر از اين متقاضيان با بانكها عقد قرارداد نموده كه پس از انجام ساخت و سازهاي قانوني و بازديد كارشناسان بنياد مسكن از تمامي مراحل ساخت اين واحدها در نهايت منجر به اين شده كه تعداد 64.200 پايان كار توسط مسئولين ذيربط صادر گردد.
- مهندس ظفري در بيان عملكرد سال 92 نيز اعلام كرد در جريان سال جاري بالغ بر 2614 واحد مسكن روستايي با هزينه كرد اعتباري بيش از 65 ميليارد و 350 ميليون تومان مبتني بر تسهيلات بانكي و آورده خود متقاضيان و با احداث 235260 متر مربع ساختمان در سطح روستاهاي استان ساخته شده كه از تعداد فوق الذكر 1314 واحد آن در هفته دولت و 1300 واحد ديگر نيز در دهه مبارك فجر افتتاح و مورد استفاده مردم عزيز روستا قرار گرفت .
- مدير كل بنياد مسكن استان در بخش مسكن مهر نيز اهم فعاليتها را چنين مطرح نمود كه از 7607 سهميه اي كه به استان تعلق گرفته بيش از 12000 ثبت نام انجام شده است و از اين تعداد ثبت نام حدود 11679 نفر موفق به دريافت فرم ( ج ) گرديده اند كه پس از طي مراحل اداري و قانوني 8864 نفر از اين متقاضيان به منظور عقد قرارداد و انجام امور مرتبط به سيستم بانكي به بانكهاي عامل معرفي و خوشبختانه 7607 نفر از متاضيان نيز موفق به عقد قرارداد در راستاي ساخت مسكن مهر با بانكهاي مربوطه شده اند همچنین وی تصریح کرد از تعداد متقاضیانی که با بانکها قرارداد منعقد نموده اند تا کنون 4935 واحد به بهره برداری رسیده است .
- مهندس ظفری در خصوص عملکرد سال گذشته اظهار داشت : طي سال 92 در دو مرحله 1058 واحد آماده بهره برداری گرديد كه تعداد 573 واحد در هفته دولت وتعداد 485 واحد دیگر نیز در دهه مبارك فجر به دست مسئولین استان افتتاح شد.
- مدیر کل بنیاد مسکن استان بیان داشت ساخت 1058 واحد با اعتباری بالغ بر 42 میلیارد و 320 میلیون تومان مبتنی بر تسهیلات و آورده متقاضیان اجرا گردیده و خاطر نشان کرد در مجموع فعالیتهای عمرانی انجام شده در سال جاری بالغ بر 113 میلیارد و 763 میلیون تومان تحت عنوان اعتبارات تملک دارایی و تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان هزینه شده است .
- مهندس ظفري در پايان بيان كرد : انشاالله در برنامه هاي آينده بر اساس قانون برنامه پنجم توسعه و مصوبات به تصويب رسيده در كميسيونها اقدام خواهيم كرد و اميدواريم با مشاركت مردم ، توان نهادهاي محلي و حضور دهياران در مديريت روستا و پشتيباني بيش از پيش مسئولين استاني بتوانيم در عرصه ارائه خدمات به روستائيان مؤثر باشيم و به كمك اعتبارات تملك دارايي بتوانيم مبتني بر سند چشم انداز 1400 اهداف كمي و كيفي برنامه را با همت بلند مردم عملياتي كنيم .
- همچنين وي افزود : يكي از راهبردهاي اساسي بنياد مسكن پي گيري در زمينه رسيدن به يك مديريت واحد در مجموعه روستايي است كه به فضل الهي اگر اين موضوع تحقق يابد ، بسياري از ناهماهنگي هاي فعلي در لايه هاي مختلف مرتفع و از ظرفيتها و پتانسيلهاي موجود مالي ، اعتباري حداكثر استفاده بعمل خواهد آمد .
- مهندس ظفري در پايان در خصوص اجراي طرحهاي هادي در سال 93 بيان داشت : در برنامه هدف گذاري اين بنياد تعداد 50 روستا را به منظور اجراي طرح هادي در نظر داريم اما تحقق اين برنامه ريزي و اهداف آن منوط به ابلاغ اعتبارات لازم و مكفي و تخصيص آن مي باشد كه طبيعتاً با پيگيري و همكاري و همياري همه مسئولين عزيز در راستاي تأمين منابع مورد نياز و تخصیص اعتبار لازم ، اميد است انشاالله پروژه هاي نيمه كاره سطح استان نيز به بهره برداري برسد ضمن اينكه نبايد از اين مسئله غافل شويم كه مشاركت مردم ارجمند و مسئولين محلي مانند شورا و دهيار نقش بسزايي را در انجام و اجراي اين مهم دارد و چنانچه موارد مذكور تحقق يابد اتفاقات خوبي در زمينه اجراي طرح هاي هادي روستايي خواهد افتاد .
اساسنامه
منشور اخلاقی بنیاد مسکن
1- به موقع در محل کار حضور یافته و در ارتباط با همکاران و ارباب رجوع ، وقت شناسی بصورت دقیق رعایت گردد.
2- قوانین و مقررات سازمانی بطور دقیق رعایت شود.
3- نسبت به همکاران و مراجعان با خوش روئی و متانت رفتار شود.
4- راهنمائی و اطلاعات لازم به طور کامل در اختیار مراجعان قرار گیردو از سرگردانی آنها جلوگیری بعمل آید.
5- فضای محیط کار به گونه ای باشد که مراجعان به مسئولان و کارکنان اطمینان کامل داشته باشند.
6- ارائه خدمات به ارباب رجوع با رعایت عدالت و انصاف و بدون تبعیض ( قومی ، جنسی ، خویشاوندی ،مذهبی و... ) صورت گیرد.
7- به صحبتها و خواسته های مراجعان به دقت گوش داده شود و در پاسخگوئی و ارائه خدمت به آنها حداکثر تلاش صورت پذیرد.
8- انجام وظائف به صورت موثر و کارآمد همراه با سرعت و منطبق با قوانین و مقررات سازمانی صورت گیرد.
9- از مظاهر فساد اداری نظیر توصیه ، سفارش و اخذ هر گونه هدیه غیر متعارف و وجه نقد تحت هر عنوان خودداری شود.
10- فعالیتها زمان گذاری شود و بر اساس زمان پیش بینی شده با برنامه ریزی انجام پذیرد.
11- فعالیتها بر اساس روش مستند و مشخص انجام شود نه بر اساس سلیقه کارکنان یا مدیران .
12- از شایعه پراکنی ، تهمت ، غیبت ، خبرچینی و هر اقدامی که صمیمیت و اعتماد کارکنان را تضعیف می نماید بطور جدی پرهیز شود.
13- رازدار بوده و از افشاء اسناد محرمانه خودداری گردد.
14- از پوشش مناسب با عرف و فرهنگ جامعه طبق موازین اسلامی استفاده شود.
15- از استعمال دخانیات به ویژه در محیط کار پرهیز شود.
16- تجهیزات و اشیاء به صورت دقیق و منظم استقرار یابد ، به نحوی که در زمان مورد نظر به راحتی در دسترس باشد.
17- از اسراف و مصرف بیهوده از امکانات و اموال بنیاد جلوگیری شود.
18- از اختیارات و قدرت سازمانی استفاده صحیح گردد.
19- اهداف سازمان به طور صحیح درک شود و اهداف فردی با آن همسوئی داشته باشد.
20- نسبت به حرفه و سازمان متبوع خود احساس مسئولیت نماید.
21- ازتسلیم مدارک و اسناد به اشخاصی که حق دریافت آن را ندارند، خودداری شود.
